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業務詳細

建築設備の突発的な修理業務は、建設業界に於いて長く厄介者として処理されていました。しかし、私どもは突発修理にこそ重要な情報が含まれているのだと考えます。この突発修理の内容を把握し、細かく分析することによって、 「無駄な保守業務」「必要な保守作業」の見極め使用状況に見合った「設備更新時期」の見極めが可能となるのです。
 お客様の「無駄の解消」「ご不自由の解消」を図る上で私どもの知識や経験を活かして、お手伝いをさせて頂きたいのです。


また、「メンテナンスコストを永続的に抑制するためには何が必要か」そのニーズにお答えすべく、改修工事時の修理予防施工のご提案を行い、施工業務についても短期間、ローコストでのご提供を目指しております。
 さらに、これら業務よって得られたノウハウを設計業務に生かし、ローコストオペレーションを意識した設計思想をもって、お客様にサービスを提供させて頂きたい。
 それが私どもアイエスビーサービスの目指す業務です




店舗管理業務
概要 関東を中心として、東北から関西まで、チェーン店舗を中心に約800店舗の
メンテナンスを365日24時間体制で行っています

特徴

弊社の修理受付業務は単なる受付、手配業務ではありません

自社修理部門を有し、直接社員が店舗を訪問する事で、的確な情報収集と
徹底した現場本位の対応を行っています。
部材の在庫を豊富に揃え、配管カメラや高圧洗浄機、冷媒管理機器等も
自社装備しておりますので、緊急要望に迅速にお答えししています。
更に200社を超える協力会社のネットワークで店舗の営業継続を徹底的に
サポートいたします。

また、修理情報はデーターベース化され、修理特性を店舗別、機器別に
把握が可能です。

20年以上に及ぶチェーン店舗メンテナンスのノウハウを是非ご活用下さい

業務項目 修理業務
 給排水設備     (漏水・排水詰まり・器具修理交換 等)
 業務用空調機器  (診断・電装・圧縮機・ガス漏 等)
 ダクト換気設備   (給排気ファン修理・ダクト改修 等)
 電気設備      (漏電調査・配線・ブレーカ・器具不良 等)
 建築修繕      (内外装・駐車場・植栽・扉・フェンス・鍵 等)
 内装補修      (什器・金物・ブラインド・シートレザー補修 等)
 消防設備      (誘導灯、避難器具、消火設備、スプリンクラー 等)

定期保守・法定点検業務
 空調機器点検・整備
 消防設備点検
 害虫駆除
 各種水質調査
 浄化槽点検・清掃
 空調機法定点検
 定期植栽管理
 昇降機点検、自動ドア点検、各種法定点検 他

各種清掃・調査業務
 店舗クリーニング (店内清掃・油脂清掃・外壁面清掃)
 ダクト清掃     (給排気設備保守点検)
 配管調査・清掃  (高圧洗浄・カメラ調査)
 グリーストラップ清掃、排水槽清掃

機器更新・設置工事
 空調機器 (パッケージ・設備用・ルームエアコン・冷温水 等)
 給湯設備 (業務用・家庭用・エコキュート 等)
 給水装置 (加圧給水装置・受水槽・井戸ポンプ 等)
 排水装置 (排水ポンプ・制御盤・排水槽・浄化槽設備 等)
 高圧受変電設備 (変圧器・PAS・受電設備本体 等)
 消防・防災関連機器 (誘導灯・避難器具・照明類・火報盤・ポンプ 等)

改装工事
 内装改修、外部意匠改修、トイレ改修、照明改修

納品業務
 給排水消耗品、家具類、消耗家電、融雪剤、その他店舗消耗品類


ビル・マンション管理業務
概要 一都三県を中心に約350棟の管理を行っています

特徴

弊社は水回り、空調等に強みを有していることから、ビルオーナー様や
管理会社様から、その対応力を評価頂いています。
また、点検業務を「点検しっぱなし」には致しません。機能維持を確実なものとするために、
見積作成から修理完了までをスピード感を持って対応致します。

業務項目 各種定期業務
 消防設備点検
 排水管清掃
 増圧ポンプ精密点検
 給湯器点検
 空調設備点検
 植栽管理
 害虫清掃調査
 受水槽・貯水槽清掃
 昇降機点検、機械駐車場点検
 建物定期点検、
 建築物定期検査報告
 浄化槽点検、
 排水槽清掃、グリーストラップ清掃
 受変電設備点検

日常業務
 日常清掃、定期清掃
 マット交換
 機械警備
 管球交換

緊急対応
 消防設備修理
 漏水、ポンプ故障
 水槽異常
 照明不具合 他

各種改修工事
 給水ポンプ交換、直結増圧工事
 排水管・排水桝改修、下水直結工事、排水ポンプ改修
 排水管大規模改修
 貯水槽改修
 各種防水工事、外壁補修
 給湯器点検
 消火器更新、消防機器改修
 防犯カメラ工事
 空調機器更新
 照明機器更新、高圧受変電設備改修
 その他、大規模修繕等

各種納品業務
 共用部消耗品、清掃消耗品、管球類